厦门莲花水库莲花段违法征地案
福建厦门莲花水库建设用地(莲花段):合法物权惨遭践踏,珍贵作物被铲除殆尽,数年的苦心经营因拆迁人的一己私欲而毁于一旦...
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引言:

  《中华人民共和国物权法》第四条规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。然而,厦门金丰收农业发展有限公司在征地过程中却遭遇强拆强推,合法物权惨遭践踏,珍贵作物被铲除殆尽,数年的苦心经营因拆迁人的一己私欲而毁于一旦......

关于福建省厦门市莲花水库建设用地(莲花段)项目征地拆迁案的法律意见书

北京文薪拆迁律师团依法接受厦门金丰收农业发展有限公司的委托,全权代理其位于厦门市同安区莲花镇窑市村长沙场的征收纠纷一案。本律师团律师通过调查取证及实地勘察后认为,莲花水库建设用地(莲花段)项目征收实施单位存在违法铲除林木、强制推地以及强行拆除房屋等违法问题,现就调查情况和相关法律意见报告如下:

一、厦门市同安区莲花镇人民政府在没有任何合法手续的情况下,擅自强行拆除委托人农场房屋及毁坏农作物的行为违法。

委托人位于厦门市同安区莲花镇窑市村长沙场为其合法经营的农场,属于委托人的合法财产,受《中华人民共和国宪法》和《物权法》保护,神圣不可侵犯。 然而,作为莲花水库建设用地(莲花段)项目征收实施单位的厦门市同安区莲花镇人民政府在未与委托人达成安置补偿协议,且没有出示任何合法手续的情况下即悍然于2012年5月10日强制毁坏部分农作物,并于2012年9月28日擅自强制拆除了委托人农场内的猪舍、房屋,强制毁坏了农场上种植的所有农作物,其中包含有大量经济效益巨大的经济作物,其非法强拆强退行为给委托人造成了巨大的财产损失。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,实行强制拆迁的唯一程序为司法强拆程序,因此对原告农场内的房屋进行强制拆除,必须经过司法强拆程序。另根据《中华人民共和国物权法》第四条的相关规定:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。而莲花镇人民政府作为国家机关如此目无法纪在没有经过合法程序的情况下,就擅自强行拆除委托人的合法房屋及毁坏大量农作物的行为是严重违法的,其作为行政机关竟如此漠视法律,侵犯委托人的合法物权,行为令人震惊。

二、委托人未签订任何征收补偿协议,未经法院裁判任何人无权对委托人的农场实施强制拆除及损毁,镇政府及相关人员的行为已构成刑事犯罪,委托人有权采取相应手段追究其违法犯罪责任。

未经人民法院司法强拆程序任何人无权对委托人的农场实施强制拆除及损毁,否则将构成刑事犯罪。《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。因此,委托人有权采取包括投诉、控告在内的一切手段以追究相关单位及个人的违法犯罪责任。 综上,福建省厦门市莲花水库建设用地(莲花段)项目在具体实施征收工作过程中存在重大违法问题,当地政府为了一己之私而视百姓利益于不顾,完全违背了征收必须以保护被征收人的合法权益为基础这一前提条件。本律师团律师已经对莲花镇政府的违法强拆强推行为提起诉讼,现案件正在审理中;同时,律师也正在对莲花水库建设用地(莲花段)项目本身进行调查取证,结合委托人提供的材料,若发现其中存在违法情形侵害委托人权益,必将协助委托人通过法律途径维权。 和谐征收多赢、野蛮征收多输是经过反复实践后得出的真理,赢了GDP输掉了群众的信任和支持,对党的事业来说也是得不偿失的。因此,我们真诚希望相关部门在积极发展地方经济建设的同时,能够妥善处理征收工作中出现的问题,作为地方政府应当主动查错纠错,特别是对上述违法问题应当重点关注并及时有效地予以解决。本站将持续关注并更新案件的后续进展情况,也希望本案相关责任人员能够采纳律师意见,配合问题的解决,这也是对被征收人的一种尊重。

结语:

征地拆迁,因利益的存在而更易滋生丑恶,类似事件比比皆是,想要维护整个社会的公平正义,我们需要听见您的声音。

主办律师

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律师介绍

  燕薪律师,曾用名燕文薪,男,硕士,来硕律师事务所主任,文薪征地拆迁律师团首席律师,国内最顶尖的征地拆迁律师。燕薪律师自1999年起研习法律,2003年通过国家统一司法考试,2004年执业,燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验,独创性地运用多元诉讼的方式和征地拆迁案件行政化的办案模式办理各类征地拆迁案件,在全国各省市征地拆迁客户中具有广泛的口碑,且胜诉率和结案率均遥遥领先于国内其它征地拆迁律师团队。

  燕薪律师拥有丰富的庭审经验,在办案中,善于抓住案件的核心和要害,从最本质和关键的问题着手,燕薪律师办理案件认真负责,恪守勤勉尽责,一切以当事人利益为中心的原则,自执业以来,共代理征地拆迁案件四百余件,其它各类案件五百余件,客户对案件处理结果的满意度在九成以上。